Strefę ograniczonego użytkowania tworzy się dla
(wyliczenie ma charakter zamknięty)
- oczyszczalni ścieków
- składowiska odpadów komunalnych i kompostowni
- trasy komunikacyjnej
- lotniska
- linii i stacji elektromagnetycznych
- linii i stacji radiokomunikacyjnej, radionadawczej i
radiolokacyjnej
Dotyczą większości społeczeństwa, nie dotyczy normalnych
dziedzin produkcji przemysłowej, obiekty stworzone dla użyteczności publicznej
(zapewnienia usług publicznych)
- obowiązkowo tworzy się wokół obiektu jądrowego
Jeżeli:
- z postępowania ws. oceny oddziaływania na środowisko
-analizy porealizacyjnej
- przeglądu ekologicznego
Wynika, że mimo zastosowania dostępnych rozwiązań
technicznych, technologicznych i organizacyjnych nie mogą być dotrzymane
standardy jakości środowiska poza terenem zakładu lub obiektu.
Organ kompetentny do
utworzenia:
- sejmik województwa – zawsze mogą znacząco wpływać na
środowisko > obowiązkowy raport oceny oddziaływania na środowisko (uchwała)
- rada powiatu – pozostałe (uchwała)
Akt prawny tworzący obszar ograniczonego użytkowania
(uchwała) określa:
- granice
- ograniczenia w przeznaczeniu terenu
- wymagania techniczne dot. budynków i sposób korzystania z
terenów
Poprzez uchwałę wprowadza się ograniczenia w użytkowaniu
danego obszaru np. ograniczenia sposobu uprawy rolnej, zakaz zabudowy terenu,
nakaz obsadzenia terenu drzewostanem
Właściciel (użytkownik wieczysty) – uprawnienia właściciela
nieruchomości:
- może żądać wykupienia nieruchomości lub jej części, jeżeli
korzystanie z niej stało się niemożliwe lub w istotnym stopniu ograniczone
- może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (także
zmniejszenie wartości nieruchomości) w związku z ograniczeniem sposobu
korzystania z nieruchomości
Zgłaszanie tych roszczeń jest ograniczone terminem 2-letnim
od momentu uchwalenia uchwały tworzącej obszar ograniczonego użytkowania
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz